Mск,
Не надо вам ссылаться на ГК, если вы уповаете на обычай, так и уповайте на него, а то сдесь играем, сдесь не играм, а сдесь рыбу заворачиваем, покупаете неизвестно у кого неизвестно что, форму сделки нарушаете, а потом хотите что бы все было по гражданакому кодексу. А по кодексу, ваша сделка вообще недействительная - если доков нет, кто собственик? Только собственние может рапорядится своим имуществом, или его представитель по доверенности, а так без бумаг подтверждающих право собственности, у вашего визави неосновательное обогащение, которое он обязан вернуть, дык он вам его и вернул, откуда там задаток то возмется. Вы сначала заключите договор в письменной форме, в котором будет прописано и предмет сделки и стороны и документы подтверждающие права сторон, и обязанности сторон по сделке, и сроки выполнения обязанностей, среди которых прописан задаток и порядок его возврата в случае чего, вот тогда можете ссылаться на ст.381 ГК
|